Préparer la visite du certificateur PEB 

Pour optimiser votre visite PEB, il est recommandé, dans la mesure du possible, de rassembler les documents suivants. Ceci aide notre certificateur dans sa tâche et contribue à améliorer la qualité de votre certificat énergétique PEB. Ainsi, le score énergétique de votre bien sera potentiellement meilleur que si ces documents n'étaient pas fournis.

Liste des documents (preuves acceptables)

• Les plans (à titre informatif)
• Les documents de propriété officiels, permis de bâtir, d’urbanisme
• Les factures relatives aux travaux d’isolation ou économie d’énergie du bâtiment
• Les attestations d’architecte
• Les photos des travaux d’isolation
• Les documents techniques
• Les demandes de primes
• L’audit énergétique
• Les documents PEB

Particularités pour Bruxelles-Capitale

​Pour un bien situé dans l’une des 19 communes :

• Accès vivement conseillé à la chaufferie commune (uniquement pour appartements en copropriété avec chauffage commun) pour la date du RDV.
• En cas de non-accès, utilisation de valeurs par défaut défavorables.
• Optionnel : fournir l’attestation de contrôle périodique du système de chauffage, l’attestation de réception ou le rapport de diagnostic de ce système.
• Nécessité d'un document officiel indiquant le n° du lot identifiant l’appartement au sein de la copropriété (peut être trouvé dans l’acte de base, un décompte de charge, acte d’achat, etc.).​
  

Des éléments sont manquants ?

• Il est important de souligner que bien que ces documents ne soient pas indispensables pour établir votre certificat PEB, ils restent très utiles. Plus vous en fournirez, mieux ce sera. En l'absence de ces documents, nous pourrons tout de même procéder à l'établissement de votre PEB.
• Dans le cas où notre inspecteur ne disposerait pas de preuves acceptables, ni ne pourrait constater les caractéristiques énergétiques de votre bien de manière visuelle lors de sa visite, il devra se référer à des valeurs par défaut prédéfinies dans notre logiciel de certification. Ces valeurs par défaut, généralement moins avantageuses, pourraient affecter négativement le résultat de votre certificat PEB.
• En l'absence de ces documents lors de notre visite, nous déclinons toute responsabilité concernant la précision du score PEB par rapport à la réalité énergétique de l'immeuble inspecté.

Mise à jour de la facture

• Le coût du certificat PEB est variable et dépend de la taille et de la complexité de la structure à évaluer.
• Ce prix est également influencé par le nombre d'unités résidentielles présentes (une unité étant définie comme ayant une cuisine, des toilettes et une salle de bain séparées), et ce, indépendamment de leur reconnaissance officielle par les autorités d'urbanisme.
• Si la description fournie ne correspond pas à la réalité du bâtiment, nous nous gardons le droit de modifier le prix initialement annoncé.